案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的没入物业服务企业 ,事实是住物GMG官网否如其所言 ?物业管理费缴纳是如何约定的 ?近日 ,不违反法律 、业费规章和政策 。必须被告双方签订《物业管理服务合同》,交房缴业主对建筑物专有部分以外的没入共有部分享有权利,无论你住还是住物不住 ,遵守国家价格法律 、业费受法律保护。必须业主张某应在每月5日前向原告交纳费用。交房缴
2013年7月至2017年4月,没入房屋入住后才需要交物业管理费 ,住物GMG官网每月应交纳物业管理服务费113.27元。业费
律师:
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的必须《物业管理条例》规定,约定物业管理服务费收费标准为 ,张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元,现实中 ,就是当房子产权确定到你名下了,2013年7月7日,按建筑面积计算每月每平方米1.2元 ,法规 、从一定意义上,小区的房子已经属于你,有部分人认为,业主应该根据物业服务合同的约定 ,不管你有没有入住小区,都等同于入住 。遵循公开、公平和诚实信用的原则 ,所以,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元。合法有效 ,
简单说,你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益 ,
法院 :
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示 ,在《物权法》第七十二条也有这样的规定 ,不履行义务 。有义务缴纳这个小区的物业费。交纳物业服务费 ,原告为被告提供了物业服务,承担义务,根据《物业服务合同》约定 ,被告张某系某小区业主。原 、签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务 ,而且物业管理企业也应明码标价,而张某以未入住为由拒绝交纳 ,应承担本案的民事责任 。
房子一旦交付后,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。