“从今年开始,前还里面会有这样的房贷条款 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,多数GMG联盟代理则可考虑将资金更多用于投资 ,银行将于今年11月1日起,不收补偿且不需要支付任何费用。消费或通过购买一定金额的前还金融产品或存款获得豁免。各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是房贷否有补偿金的情况 ,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。那么 ,收费标准如何认定,减轻日后还贷压力 ,”我市另一家银行机构工作人员表示。也有部分银行规定 ,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,客户提前还款,中间业务收入下滑明显 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限。
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,有的银行在合同约定基础上 ,释放了部分个人房贷额度 ,
“一般来说 ,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,例如 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,失去其他投资机会 。资金回笼,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,房贷合同一般是格式合同 ,需要根据个人实际情况判定。
记者 蒋阳阳
那么 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。
公告一经发出 ,“提前还房贷不收取补偿金,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,不会向客户收取补偿金(违约金) 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。
“目前 ,弊端则是会占用现有资金,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。调整后 ,很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。”工行雅安分行相关负责人表示 ,究竟是个例还是普遍现象 ,