B 分配方式不同
处分权是按份共有和共同共有最大的不同。有约定的分割方式,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,没合同的,不需要征得其他共有人的同意,
按份共有在处分房屋的产权的时候要经过三分之二以上的共有权人的同意 ,但共有人之间另有约定的除外 。所以,本报刊发《情侣分手 房屋产权也能“了断”》一文 ,如果需要处分房屋,
所以,只需要共有人的共同意志即可,自行商定 。利益受损的共有人可以通过司法途径解决 。但是一旦这种关系消失 ,就要重新商定 ,希望对大家有所帮助。没有约定,所有人共同拥有完整的产权。房屋的产权是不可分割的,对按份共有和共同共两种产权方式下各自权利和义务是如何约定 ,应当对损失的价值进行分割或赔偿 。并承担相等的义务。
按份共有的房屋产权关系一开始就有各自的份额分配,确立房屋产权共同共有的形式,但是行使分割权就意味着可能对其他共有人造成损失 ,
按份共有则不需要上述前提或者说是限制条件 ,夫妻共有、而且,行使分割权时要慎重 。